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停车费收益究竟归谁 开发商物管对簿公堂
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 内容摘要: 涉案停车场属建筑区划内、规划用于停放汽车的车库，是小区的配套设施
2021-09-22包干制物业管理
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 包干制，即业主想物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。
2021-09-22物管晒账须业委会或业主积极推动
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 晒晒物管账 为什么有的小区物管依法公布收支账目，有的小区直到物管撤场才发现一笔烂账纠缠不清？深圳市物管协会负责人表示，小区晒账有法律明文规定，但由于小区众多，主管部门监管难以真正开展，业委会是监督物管晒账的主力军。
2021-09-22酬金制物业合同”可以解决“相对较低物业费和享受较高物业服务质量
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 业主自治”和“酬金制物业合同”可以解决“相对较低物业费和享受较高物业服务质量”这一矛盾
2021-09-22同意物业费提价业主过半 法院认定业委会与物业
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 小区物业管理费提价，遭到20%业主的强烈反对，这些业主强烈要求业委会不要和物业公司签订提价合同，但因业主不同意见未超过50%，提价被认定有效
2021-09-22签订物业服务合同要经大部分业主同意
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 业主维权律师提醒签订物业服务合同要注意的几个问题： 一是公司资质要搞清楚； 二是小区公共资产要搞清楚；
2021-09-22近期楼房质量问题为何层出不穷？
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 房屋翻修是一件不胜其烦的事。 由于去年受到全市整顿楼盘工地基坑工程、整顿泥头车以及宏观调控“90·70”户型调整审批等诸多因素的影响，广州不少楼盘的施工进度都受到了不同程度的影响。
2021-09-22房地产抵押登记流程
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 房地产抵押登记流程 一、需要办理房地产抵押登记的人，首先应签订主债合同，例如向银行借钱，应先找到愿意提供贷款的银行，通过贷款审查并与银行签订《借款合同》；
2021-09-22二手房交易价莫藏“猫腻” 如不实申报风险会很大
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 二手房交易价莫藏“猫腻” 如不实申报风险会很大 近期，南京市地税部门和房管部门连续接到多起举报二手房交易中不如实申报成交价格而导致的涉税案件。
2021-09-22购房要理性冲动是魔鬼 七条计策让你轻松反忽悠
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 购房要理性冲动是魔鬼 七条计策让你轻松反忽悠 来源：《南方日报》 “黄金地段”、“开盘必特价、特价必升值”……房地产开发商如簧巧舌频频“口吐莲花”,
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