社会焦点
房屋买卖可以不过户只公证吗?
房屋买卖可以不过户只公证吗? 交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
2021-07-28租客拖欠房租可以收滞纳金吗?
租客拖欠房租可以收滞纳金吗? 根据行政法理论，滞纳金是执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
2021-07-28租客拖欠房租多久可以解除合同?
租客拖欠房租多久可以解除合同? 《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确
2021-07-28租客拖欠房租怎么办?
租客拖欠房租怎么办? 租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
2021-07-28订金、定金、意向金怎么区分?
订金、定金、意向金怎么区分? 1、定金 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房屋买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。
2021-07-282021购房意向金可以返还?
2021购房意向金可以返还? 意向金的处理不同于定金，其遵循“合同自由”原则，根据双方的约定处理。在实践中，按照法院判决及行业惯例，意向书中对意向金的约定及上下家议价是否成功是意向金能否返还的关键。
2021-07-28延期交房违约金不给怎么维权?
延期交房违约金不给怎么维权? 1、保留相关证据材料 当发生延期交房的情况时，购房者一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。购房者需要收集和保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知、销售广告、等相关的房屋材料，以备在维权需要时多用。
2021-07-28延期交房违约金怎么计算?
延期交房违约金怎么计算? 1、起算时间：一般都按购房合同所明确的入伙日期。 2、截止时间： (1)一般来说，卖方需领取《竣工验收证书》后才能交付房屋。但是因国家相关法律制度已调整，因而以竣工验收书时间为标准的计算方法与实际有一定误差
2021-07-28非婚生子还可以认生父吗
非婚生子还可以认生父吗 网友提问: 我姓周和男友张某都是内江人,2003年经双方父母牵线认识，不久就谈上恋爱，3个月不到我们就同居生活在一起。
2021-07-282021廉租房能出租?
2021廉租房能出租? 申请到的廉租房是不能对外出租的。 停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。
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