社会焦点
对无效担保合同的确认
【担保合同】对无效担保合同的确认 审查担保合同的效力，应从以下几个方面进行： 1、审查主合同的效力 担保合同是为了保证主合同的履行而设立的，是主合同的从合同。担保合同的存在以主合同的存在为前提，其存在的目的在于一方面保证主合同的债务人履行义务，另一方面是保证主合同的债权人的利益不致遭受损失。如果主合同被确认无效，那么主合同各方当事人所约定的权利义务关系也是无效的，对担保合同来说，既然主合同中
2021-06-28房屋买卖合同效力高于居间合同
【房屋买卖居间合同】房屋买卖合同效力高于居间合同 案例： 2008年8月24日，李某与王某及中原经纪公司签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定“买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近的两居室，居间合同约定房屋的成交价为180万元，该成交价为净得价，交易中所产生的相关费用由买方按国家法规缴纳。”同日，李某与王某又签订了《北京市房屋买卖合同》，买卖合同约定“办
2021-06-28介绍工程未成功居间报酬应返还
【工程居间合同范本】介绍工程未成功居间报酬应返还 [案情] 杨某与顾某经倪某介绍相识，顾某是某中学教师。2005年11月，顾某以能为杨某介绍所在学校基建工程为由，收取杨某工程介绍费14000元。当日顾某出具承诺书一份，承诺假如工程不成功，其所收的费用一个月内全部返还。在场人倪某在该承诺书上签字作证。后顾某未能完成居间义务。杨某向顾某索要返还费用未果，诉至法院。最终，法院判决顾某返还向杨某预收的
2021-06-28关于施工合同的范本
【工程合同】关于施工合同的范本 发包方： 承包方 ： 兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
2021-06-28商品房买卖合同中的惩罚性赔偿
【房屋买卖合同】商品房买卖合同中的惩罚性赔偿 一、 房屋可否作为商品 关于房屋是否可以作为商品，得依具体情况而定，我国现行的法律中并没有对其进行明确规定。《中国大百科全书》从经济学的角度对“商品”一词所作的定义，商品是指“用来交换、能满足人们某种需要的劳动产品”。根据该定义内涵来看，首先，商品必须是经过劳动生产而得来的产品，也就是说必须在这个产品中体现人类的劳动，那些非是经过人类劳动的产品，并
2021-06-28技术合同效力怎样认定？
技术合同效力怎样认定 本文主要介绍了关于技术合同效力等相关知识的汇总，包括技术合同效力的几种特殊情形，技术合同无效或被撤销的法律后果，以及技术合同的相关知识。
2021-06-28关于建设工程施工合同的范本
为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
2021-06-28避免行政干预过度妨碍特许经营
【特许经营合同】避免行政干预过度妨碍特许经营 问：特许经营本质上是一种民事活动，针对这一特点，条例在总体思路上有什么考虑 答：特许经营在性质上属于合同行为，适用合同法和其他有关民事法律，从事特许经营活动是当事人的民事权利。如何通过行政法规对特许经营活动进行规范和管理，是制定条例时首先需要考虑的问题。为此，我们确立了两方面的总体思路：
2021-06-28集体土地出租的法律风险
【集体土地租赁合同】集体土地出租的法律风险 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
2021-06-28【融资合同】关于商业承兑汇票跟单担保函操作协议的式样
乙方因经营业务需要，与_________公司签定贸易合同，合同金额为人民币万元，公司出具开户银行支行提供的商业承兑汇票和该开户行出具的商业承兑汇票不可撤销的保贴保证函，乙方为扩大销售渠道，加速资金流动，填补资金周转缺额，经与甲方友好协商，特委托公司与中国______银行，就上述业务中的商业承兑汇票安排贴现.
2021-06-28