社会焦点
怎么处理处理一房多卖纠纷
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效，但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权，此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的
2021-09-01买二手房怎么防止一房多卖
1、买房前，查询房产的所有人 选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交易时，和卖家一同去房管部门进行查询产权的归属。
2021-09-01网签备案办理流程是怎样的
第一步，录入合同。 房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写成交价格、付款方式、资金监管等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。
2021-09-01二手房网签备案需要的材料有哪些
买方： 1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的); 2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);
2021-09-01烂尾楼怎么解决
1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的；如果是银行贷款，房子烂尾了，就会出现产权归属的问题，所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属，如有产权，那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证。
2021-09-01房产中介恶意抬高房价违法吗
张雷律师官网团队风采 张雷律师网-中盾张雷律师官网案例分享 张雷律师网普法天天讲 房产中介恶意抬高房屋价格是违法的，违反的法律规定包括消费者权益护法、民法典等，侵犯了消费者的知情权、进行虚假宣传等。
2021-09-01房产纠纷需要怎么处理
1、找总公司（总部）处理 一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话，有专人去处理客户投诉。
2021-09-01夫妻离婚房产证上减名字要交契税吗
根据我国相关法律的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
2021-09-01商品房预售合同应该怎么签
(一)仔细了解开发商的按揭政策。 开发商就商品房项目的业务，通常都与一家或几家商业银行建立合作关系，有的合作关系不允许购房人在合作银行之外申请贷款。
2021-09-01二手房过户费用是怎样的
（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
2021-09-01