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房产没公证买卖合同有效吗？房产买卖合同备案
房产没公证买卖合同有效吗? 房屋买卖合同是否有效不以公证为条件，认定买卖合同效力可以从以下几点确定： 一，双方当事人是否为完全行为能力人，卖方是否有房屋所有权或者是否经过授权;
2021-08-25安置房没有房产证可以公证吗？安置房没有房产
安置房没有房产证可以公证吗? 可以。无房产证的安置房可以办理赠与公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
2021-08-25二手房买家逾期付款怎么处理？二手房买家逾期
二手房买家逾期付款怎么处理? 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。
2021-08-25查封的房子能抵押贷款吗？查封的房子可以买卖
查封的房子能抵押贷款吗? 被法院冻结的房子，不可以抵押贷款。 银行不会给办理的，到房产登记部门也办不来。 《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押： (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
2021-08-25拖欠物业费的法律后果是什么？拖欠物业费
拖欠物业费的法律后果是什么? 物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉。
2021-08-25二手房买到凶宅怎么办？二手房买到凶宅可以退
二手房买到凶宅怎么办? 1、合同中有约定 如果在合同中约定了解除条款，即享有合同解除权，并且合同没有履行终结的，买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同，要求对方赔偿合同损失。
2021-08-25二手房过户费怎么计算？二手房过户费由谁承担
二手房过户费怎么计算? 第一、我们来说是契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。比如你想买一个90平米以下的房屋，而且是首次购房的话，一般是按照1%进行缴纳，如果你想买的是90到140平的，那么是需要按照1.5%进行缴纳的，假如你的房子是140平米以上，那么你的是需要按照3%进行缴纳。
2021-08-25什么叫做钉子户？钉子户违法吗？
什么叫做钉子户? 钉子户一般是指处理某个问题时最麻烦、最难解决、最让人棘手和头疼的，往往也是最后才能解决的那一小部分人。比如，房屋征收时，总有个别人找出各种理由不愿意走，使用各种办法来死扛。这些人就被称为钉子户。
2021-08-25空置房需要交物业费吗？空置房交物业费的标准
空置房需要交物业费吗? 房子空着是需要交物业费的，因为物业公司已按合同约定提供了相关服务，业主用无需接受物业服务或未享受物业服务等理由拒交物业费，人民法院是不会给予支持的，因为即使业主不在小区内居住，但物业服务使小区设备能正常运行，间接地为业主提供了服务。
2021-08-252021住房公积金管理条例最新修正版
第一章 总则 第一条 为了加强对的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
2021-08-25