社会关注
购买到小产权房可以退款吗?
购买到小产权房可以退款吗? 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款;
2021-07-28房产不过户只公证有哪些风险?
房产不过户只公证有哪些风险? 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。
2021-07-28房屋不过户公证有法律效力吗?
房屋不过户公证有法律效力吗? 房屋不过户只公证没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
2021-07-28房屋买卖可以不过户只公证吗?
房屋买卖可以不过户只公证吗? 交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
2021-07-28租客拖欠房租可以收滞纳金吗?
租客拖欠房租可以收滞纳金吗? 根据行政法理论，滞纳金是执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
2021-07-28租客拖欠房租多久可以解除合同?
租客拖欠房租多久可以解除合同? 《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确
2021-07-28租客拖欠房租怎么办?
租客拖欠房租怎么办? 租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
2021-07-28订金、定金、意向金怎么区分?
订金、定金、意向金怎么区分? 1、定金 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房屋买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。
2021-07-282021购房意向金可以返还?
2021购房意向金可以返还? 意向金的处理不同于定金，其遵循“合同自由”原则，根据双方的约定处理。在实践中，按照法院判决及行业惯例，意向书中对意向金的约定及上下家议价是否成功是意向金能否返还的关键。
2021-07-28延期交房违约金不给怎么维权?
延期交房违约金不给怎么维权? 1、保留相关证据材料 当发生延期交房的情况时，购房者一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。购房者需要收集和保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知、销售广告、等相关的房屋材料，以备在维权需要时多用。
2021-07-28