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聚焦身边

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  • 物业管理费不交怎么办?

    物业管理费不交怎么办?   如果业主长时间不交物业费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。

    2021-07-30
  • 物业管理费有哪些?

    物业管理费有哪些?   物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

    2021-07-30
  • 物业管理费怎么交?

    物业管理费怎么交?   此种情况依具体的合同约定,具体如下:1、物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费,计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊),未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。

    2021-07-30
  • 购买期房什么时候拿到房产证?

    购买期房什么时候拿到房产证?   期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip

    2021-07-28
  • 购买期房流程是怎样的?

    购买期房流程是怎样的?   1、签订认购书   商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

    2021-07-28
  • 购买小产权房合同怎么写会受法律保护?

    购买小产权房合同怎么写会受法律保护?   根据我国土地管理法以及合同法的相关规定,行为人购买小产权房合同始终是一个买卖合同,只要小产权房买卖合同不违反合同法规定的无效情形的:

    2021-07-28
  • 2021廉租房能出租?

    2021廉租房能出租?   申请到的廉租房是不能对外出租的。   停止实物配租的情形,包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等。

    2021-07-28
  • 2021廉租房可以住多久?

    2021廉租房可以住多久?   只要满足廉租房的经济条件,就可以一直住。如果超出标准,或者调整房租(比如减少政府租房补贴等),或者收回廉租房,另行安排公租房;经审核,符合条件的,重新签订租赁合同

    2021-07-28
  • 2021廉租房有人检查居住情 况?

    2021廉租房有人检查居住情况?   有的。公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。   依据《公共租赁住房管理办法》

    2021-07-28
  • 2021公租房可以买卖?

    公租房要租满5年才能够购买,而且价格按照政府公布的建筑成本加上利息。目前可以购买全部产权,也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权,那么在首次购买部分产权后的5年内,可以按照原本房价继续购买剩余产权,超过时间的就需要重新确定房价。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房,5年后房子,共有人按比例获取收益。

    2021-07-28