1、购房者认购;
2、购房者交定金(拿收据);
3、开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付;
4、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;
5、开发商下载备案单并打印备过案的合同;
6、通知购房者再次签订备案合同;
7、开发商将备案合同送到房产局审核盖章;
8、办理相关贷款手续。
签订购房合同需要哪些材料?
1、出售方和购买方的身份证明资料;
2、证明资料;
3、购房者的收入证明材料;等等。
签订购房合同需要注意什么?
1、写明付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额;
2、写明交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定;
3、写明产权登记和物业管理的约定;
4、写明其他相关事项及附件。