房产律师释疑:合作建房者应当签订的文件 合同建房参与者需制定及签订以下文件或协议:1、合伙协议(1)全体参与者签订的协议(2)小组内参与者签订的协议(代表股东方案时)2、公司章程以下文件或协议可以包含在合伙协议中,也可以单独制定或签订3、公司组建方案4、筹备方案。包括筹备的组织、费用、人员的权力、工作程序5、会议制度,包括召集制度、表决制度(通常表决,特别表决)6、资金控制方案,包括资金的投入期限、数额、控制权、程序、贷款方案、使用范围、法律文件7、公司运作制度,包括公章及财务章的管理;合同管理制度;财务制度、日常事务管理、公司常设机构的职责、权力、工作程序;公司工作人员的聘请、辞退及工资待遇、档案管理、专业机构的聘请。8、限制转让协议9、房号选择方案10、房屋定价方案11、选择规划设计公司方案(包括合同条款)12、选择建筑公司方案(包括合同条款、招标)13、选择监理公司方案(包括合同条款)14、土地方案。包括土地位置范围、价格范围、取得程序、工作人员、合同签订等15、验收方案16、装修方案17、分配权方案。包括房屋权利转移的方式、公共部分的权利18、公司管理方案(托管或信托或管理公司等)19、进退制度,包括隐名者退出制度、显名者退出制度、董事退出制度、董事长退出制度、进入制度20、前期开发手续办理方案21、物业管理方案22、概念设计方案23、审计方案24、清算方案25、公司命运方案26、风险告知制度27、信息披露制度,即知情权制度28、奖励制度29、违反协议及制度的赔偿责任30、风险承担方案31、股东服务机构(或代表股东的监督机构)32、保险方案33、勘察方案等等
南京房产律师释疑:合作建房者应当签订的文件
来源:北京张雷律师 浏览:146次 时间:2021-09-23
- 上一篇: 恋爱期间购房 一方父母参与出资 离婚时房屋如何分割?
- 下一篇: 房地产合作开发合同法律效力的认定
推荐资讯
- 撞死宠物狗,竟被索赔十万元?车主:不吃不喝也得挣几年
- 喝粥能养胃吗?这样喝粥,才养胃!
- 地板老是发出声音,怎么办?生活中的妙招不得不服~
- 生活中14个最容易要命的细节,害惨很多人!赶紧看丨提醒
- 海带万万不能直接用水泡,很多人做错,难怪又黑又硬不好吃!
- 老年人应如何养胃?细嚼慢咽对肠胃最有利
- 睡前坚持这样做可延年益寿 喝蜂蜜牛奶预防失眠
- 适合冬藏的食材有哪些?红薯有益心脑血管健康
- 老年人适合吃什么水果?猕猴桃有助于调节糖代谢
- 吃素也能有效补充蛋白质 西兰花高纤维零胆固醇
- 茶非人人可饮,喝对了才养生
- 秋天吃这十种宝,胜过冬虫夏草!不吃就亏大了!
- 鼻炎反复老不好?多半肺有问题!1个动作坚持做,呼吸更顺畅
- 晚餐决定寿命?避开这些雷区就能很长寿
- 这些蔬菜别生吃,这几种吃了可能还会中毒
- 生理期这几个谣言千万不要盲目相信 吃甜食能缓解痛经?