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供暖水泵噪音超标，开发公司赔偿
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 供暖水泵噪音超标，开发公司赔偿 王先生购买的一套北京某房地产公司开发的房屋，地下室供暖泵噪音很大，超过了国家相关标准，影响其与家人的正常休息和生活。
2021-09-20中介代收定金视为上家收到
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 孙律师：我是一家中介公司经理。上月，我公司代理出售一套住房，在和上家签订的居间合同中，双方约定委托期限为两个月，上家委托我公司寻找下家并代收定金和房款，中介费为5000 元。如上家在委托期间擅自出售房屋，要向我公司付双倍中介费的违约金。
2021-09-18利用登记的间隙一房多卖者 应承担违约责任
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 有人将利用房产转让阶段，还未办理登记手续的间隙，将房产一房两卖。法律专家认为，该转让行为有效，但两份合同效力相等，一房多卖者应承担违约责任。
2021-09-18防范“跳佣”现象 中介公司可用保密条款“守门
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 王律师：上月，有位王女士在我公司看中一套房子。当时她很满意，说第二天就来付定金，但第二天她并没有来，后来也没有再与我公司联系。
2021-09-18识破“霸王条款”劣行 维护消费者合法权益
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 识破“霸王条款”劣行 维护消费者合法权益 据悉，今年上半年，市消保委共受理房产销售和房产中介的投诉422件。
2021-09-18随房奉送的阁楼未能列入买卖合同条款是否构成重大误解
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 房地产开发商在售房宣传资料中所称的随房奉送的“阁楼”、“阳台”等未列入买卖合同中或在产权证中未予体现，是否构成重大误解，应结合双方买卖合同中的房屋单价、面积及房屋买受人之前是否明知进行综合判断。尤其要注意当房价出现波动时，当事人以此为由悔约的情形。
2021-09-18排污管道堵塞一家被淹 业主起诉楼上12家邻居
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 排污管道堵塞一家被淹 业主起诉楼上12家邻居 来源：业主维权律师网 时间：2010-3-7 发布：system 点击：2 次 因排污管道堵塞，家中污水横流，住在一楼的郑女士将楼上的12户邻居全部告上法庭。
2021-09-18擅自拆除承重墙，应当恢复原状
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 买了门对门两套住房的李女士，在装修房子时，为将两套房子的客厅连到一起，就将隔在客厅之间的承重墙拆掉，因而与物业公司发生诉讼。
2021-09-18业主有保养维修房屋内设施的义务
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 楼下邻居房顶漏水霉变，虽不是装修直接所致，也应负有对家中设施保养维修的责任。最终，楼上住户已被法院判决修复楼下渗水墙面并认真检查维修自家下水管道。
2021-09-18公摊部分违章建设，影响通风被判拆除
打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 公摊部分违章建设，影响通风被判拆除 日前，某高层住宅的10余位业主将各自的邻居告上了法庭。理由是邻居未经城市规划部门批准，擅自将门前公共走廊封闭占为己用而影响通风。
2021-09-18